La réglementation impose-t-elle des aérations sur les fenêtres neuves ?
La ventilation d’un logement est un élément essentiel du confort intérieur et de la qualité de l’air. Or, dans un bâtiment parfaitement isolé et étanche (ce qui est souvent le cas avec des fenêtres neuves), la circulation naturelle de l’air est fortement réduite, voire totalement bloquée.
C’est pourquoi la réglementation française impose des systèmes de renouvellement d’air obligatoires, notamment via l’intégration d’entrées d’air sur les menuiseries. Mais dans quels cas ces aérations sont-elles obligatoires ? Et sont-elles toujours placées sur les fenêtres ?
Le Roi de la Fenêtre, spécialiste des menuiseries sur mesure et conformes aux normes en vigueur, vous explique tout ce que vous devez savoir sur les obligations d’aération dans le neuf… et en rénovation.
1. Que dit la réglementation française ?
Depuis le décret du 24 mars 1982, relatif à l’aération des logements (modifié en 1983), tous les logements neufs ou rénovés doivent bénéficier d’un renouvellement d’air permanent.
Ce renouvellement repose sur deux principes :
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Entrées d’air dans les pièces principales (salon, chambres),
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Sorties d’air dans les pièces humides (cuisine, WC, salle de bains).
L’entrée d’air peut être réalisée via des grilles intégrées dans les fenêtres, appelées aérateurs de fenêtre.
2. L’aérateur de fenêtre : est-ce une obligation pour le neuf ?
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Dans le neuf : OUI, obligation systématique
Toutes les fenêtres posées en construction neuve doivent intégrer un dispositif d’entrée d’air en partie haute si aucune autre solution de ventilation n’est prévue (ex. VMC double flux avec entrée déportée).
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Volume minimal imposé
La réglementation impose un débit minimal d’entrée d’air :
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Type de pièce |
Débit d’air minimal exigé |
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Chambre |
15 à 20 m³/h |
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Séjour |
20 à 30 m³/h |
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Logement entier (T2) |
≥ 45 m³/h |
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Logement entier (T5) |
≥ 90 m³/h |
En pratique, cela signifie que vos fenêtres neuves doivent être équipées d’aérateurs acoustiques ou hygroréglables, capables de garantir ce débit minimum.
Le Roi de la Fenêtre propose des aérateurs conformes aux normes NF EN 13141-1 et DTU 68.3, intégrables à la commande directement sur le configurateur.
3. L’aérateur de fenêtre : est-ce une obligation pour la rénovation ?
En rénovation, la pose d’aérateurs de fenêtre n’est pas systématiquement obligatoire, mais elle est fortement recommandée si :
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Vous remplacez des anciennes menuiseries sans ventilation existante,
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Vous réalisez une rénovation globale (isolation complète, étanchéité renforcée),
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Il n’y a pas de VMC dans le logement.
L’absence d’aération peut provoquer :
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Humidité,
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Moisissures,
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Dégradation des murs,
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Condensation sur les vitrages.
Dans ce cas, les installateurs certifiés RGE peuvent être amenés à refuser une pose sans entrée d’air, car cela compromet la qualité sanitaire du logement.
4. Où se placent les aérateurs sur une fenêtre ?
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Localisation
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En partie haute du dormant, côté intérieur,
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Directement dans le profilé de la fenêtre (en usine),
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Parfois, dans le coffre de volet roulant (modèle spécifique).
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Ils sont conçus pour :
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Ne pas gêner la luminosité,
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Garantir une ventilation continue mais modérée,
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Offrir des versions acoustiques ou hygroréglables selon le besoin.
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Chez Le Roi de la Fenêtre, vous pouvez sélectionner l’option "aérateur" lors de votre commande pour chaque fenêtre concernée. Nos aérateurs sont discrets, esthétiques, et parfaitement intégrés dans les profils PVC, alu ou bois.
5. Quels sont les différents types d’aérateurs ?
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Type d’aérateur |
Fonctionnement |
Avantages |
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Aérateur auto-réglable |
Débit constant, indépendant de l’humidité |
Simplicité, coût modéré |
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Aérateur hygroréglable |
Débit variable selon l’humidité ambiante |
Meilleur confort et économies d’énergie |
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Aérateur acoustique |
Réduction des bruits extérieurs (dB certifié) |
Idéal en zone urbaine ou route passante |
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Aérateur double-flux intégré |
Circulation maîtrisée avec récupération de chaleur |
Rare sur menuiserie standard, coûteux |
Tous les modèles proposés par Le Roi de la Fenêtre respectent les exigences RE2020, et s’intègrent dans la stratégie de ventilation du logement.
6. Cas particuliers : VMC, double vitrage, logements collectifs
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Si vous avez une VMC simple flux
Les entrées d’air doivent obligatoirement être positionnées sur les menuiseries des pièces principales.
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Si vous avez une VMC double flux
Les entrées d’air sont assurées par des bouches mécaniques, donc pas d’aérateurs nécessaires sur les fenêtres (à vérifier selon modèle).
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En immeuble collectif
Les aérateurs sur les fenêtres sont souvent imposés par le règlement de copropriété ou les bureaux de contrôle technique. Il est important de s’y conformer pour obtenir la validation de l’AG ou du syndic.
7. Lexique technique
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Terme |
Définition |
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Aérateur de fenêtre |
Dispositif intégré à la menuiserie permettant l’entrée d’air neuf dans le logement |
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Allège |
Partie basse du mur sous la fenêtre, ne concerne pas l’aération mais souvent liée à la position de l’aérateur |
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Débit d’air (m³/h) |
Quantité d’air introduite dans le logement chaque heure |
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VMC |
Ventilation Mécanique Contrôlée, système qui extrait l’air vicié via des bouches dans les pièces humides |
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Hygroréglable |
Qui adapte son fonctionnement à l’humidité ambiante pour optimiser le renouvellement d’air |
Conclusion
La réglementation impose bien des aérations sur les fenêtres neuves, notamment dans les logements en construction ou en rénovation complète, afin d’assurer un renouvellement d’air suffisant et conforme aux normes sanitaires.
Chez Le Roi de la Fenêtre, nous vous proposons :
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Des fenêtres avec aérateurs intégrés conformes aux normes françaises,
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Des options acoustiques et hygroréglables adaptées à chaque pièce,
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Des fiches techniques à joindre à votre dossier de permis ou de rénovation énergétique,
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Un accompagnement expert pour configurer vos ouvertures selon la RE2020, la RT Existant ou la présence de VMC.
